Раздел имущества при разводе

Статистика разводов пугающая, более 50% пар распадаются. Естественно, что появляется вопрос, как делить нажитое имущество? Законодательством разрешается делить имущество во время брака, так и после его разрыва. Но, обычно когда в семье все хорошо, то и вопросов таких не возникает. Поэтому решение вопроса о разделе происходит после расторжения брака.

Основания для раздела
На уровне законодательства инициировать процедуру раздела можно на основании следующих требований:

• по заявлению одного из супругов;
• по требованию кредиторов, при наличии у такого лица прав на определённую долю в таком имуществе.

Варианты решения вопроса
Разделить имущество можно несколькими способами:
• путём заключения мирного соглашения, в досудебном порядке;
• путём обращения в суд.

Совместно нажитое имущество
Семейный кодекс устанавливает, что имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов.

К имуществу относят:
• все виды доходов, которые были получены за трудовую деятельность или предпринимательство;
• доходы, полученные путём интеллектуальной работы;
• пенсионные и социальные выплаты;
• вся недвижимая собственность, а также транспорт, приобретённые на совместные денежные средства;
• доли в предприятиях;
• все ценные бумаги;
• другое имущество, приобретенное за счёт общих средств, но записанное на имя одного из супругов.

Права супругов на общее имущество
Даже если один из супругов не работал в период совместного проживания, то это не лишает его права на часть в нем. Распоряжение общей имущественной массой возможно только по согласию супругов. Яркий пример, невозможно совершить сделку по отчуждению недвижимости у нотариуса, пока не будет оформлено согласие второго супруга на такие действия.

Если согласие не будет получено, что второй супруг, который против отчуждения имущества, вправе обратиться в суд и признать сделку не действительной. Однако таким правом можно воспользоваться только на протяжении 12 месяцев с момента обнаружения факта отчуждения.

Что не считается общенажитым
Некоторые объекты имущественных прав не относятся к общенажитым, а именно:

• собственность, приобретенная до вступления в брак;
• подарки;
• наследственная масса;
• имущество, полученное в следствие безвозмездных сделок;
• предметы личного пользования, то есть одежда и обувь, ювелирные украшения;
• права на результаты, полученные от интеллектуальной деятельности.

Земельные вопросы
Если у пары, сейчас период брака появился земельный участок, то его можно поделить следующим образом:

• выделить доли, то есть провести межевание и каждый будет пользоваться своей частью;
• выделить доли и остаться сособственниками;
• один из супругов передаёт свои права на долю другому, за денежную компенсацию.

Соглашение о разделе
Если бывшим супругам все же удалось найти консенсус, то они должны заключить соглашение о разделе. Требований к нотариальному удостоверению такого документа нет, но как показывает практика, поход к нотариусу в дальнейшем является прекрасным сдерживающим фактором, чтобы никто не передумал.

Судебное разбирательство
Если пара не смогла договориться, то остаётся только привлекать третью сторону к разрешению спора, то есть судью. Если есть дети, то в ЗАГСе не получится расторгнуть брак, придётся однозначно обращаться в суд. К таким искам применяются общие правила искового производства, проще говоря, один из супругов выступает в качестве ответчика, а другой в качестве истца. К подобным искам применяется общая исковая давность в 3 года.

Детское имущество
Имущество, которое приобреталось для ребенка, не достигшего 18 лет, не подлежит разделу. Такое имущество остается у того лица, с которым будет проживать ребенок. К такой собственности относят все, что приобретено для ребенка, включая денежные и иные вклады на имя ребенка.

Кредитные договора
Супруги при разводе должны понимать, что наравне с имуществом делятся и долги, пропорционально доли.

Однако судебная практика противоречива, и если один из супругов взял кредит для удовлетворения своего личного интереса, а не для нужд семьи, то такой непогашенный заем придется погашать самостоятельно.

Банки в свою очередь достаточно редко идут на перевод долга на одно лицо, ведь по факту тогда общая платежеспособность уменьшается и рисков невозврата намного больше. Даже в судебном порядке добиться перевода долга на одного из супругов практически невозможно, если кредитор против. Поэтому рекомендуется об этом позаботиться еще на момент заключения кредитного договора.

Больше всего возникает проблем, когда становится вопрос о невыплаченной ипотеке. Супруги могут по-прежнему остаться дольщиками в таком жилье, или один из них переводит свою долю на другого, с получением компенсации за выплаченную часть кредита.